Kentsel dönüşüm, okulların açılması, kısıtlamaların kaldırılmasıyla düğünlerdeki artış üzere nedenlerle İstanbul’daki kiralık konut talebi de fırladı. İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa, kentte 100 binden fazla kişinin mesken aradığını söyledi.
KİRALARIN EN ÇOK ARTTIĞI GÜZERGÂHLAR
Kiralık mesken piyasasındaki son durumu ntv.com.tr’de anlatan Aşa, fiyatların olağanda kademe kademe artması gerekirken süratli bir biçimde yükseldiğine dikkat çekti. 1000-1500 lira bandında olan konutların 2 bin 500 liraya, 2 bin 500-3 bin bandında olan meskenlerin ise 4 bin liralara çıktığını vurgulayan Aşa “100 binden fazla kişi konut arıyor. Bilhassa Kadıköy, Suadiye, Bostancı ve Kartal güzergahında talep çok ağır. Bu bölgede kentsel dönüşümden ötürü 4 bine yakın bina yıkılıyor. Meskenlerinden çıkan beşerler kiralık mesken aramaya başlıyor” dedi.
EN ÇOK KENTSEL DÖNÜŞÜM ETKİLEDİ
İnsanların artık semt seçme üzere bir lüksü kalmadığını ve nerede boş konut varsa oraya yöneldiklerini belirten Aşa, “Kiralık mesken sorununun en ağır yaşandığı bölgelerden olan Beşiktaş’ta mesken bulamayan Avcılar’a kadar gidiyor. Lakin Avcılar’da da durum farklı değil. Kentsel dönüşüm nedeniyle bölgede üç binadan ikisi yıkılıyor, her yer şantiye gibi” bilgisini verdi.
2 YILA KADAR KİRALIK KONUTLAR BOŞALACAK
Kentsel dönüşümlerin 1-2 sene içerisinde tamamlandıktan sonra insanların kendi meskenlerine döneceğini ve bu sayede kiralık meskenlerin boşalacağını anlatan Aşa, bu durumun en fazla 2 sene süreceğini belirtti.
KİRALAR OLABİLECEK EN YÜKSEK DÜZEYDE
Kiraların olabileceği en yüksek noktada olduğunu lisana getiren Aşa, “Bundan sonra kiralarda süratli artış olmaz. Önümüzdeki yıl fren olacak, zira kentsel dönüşümdeki meskenler bitmeye yaklaşacak” dedi.
‘HER İLANA GÜVENMEYİN, DOLANDIRICILARA DİKKAT’
İnsanların mesken ararken en çok dolandırıcılara dikkat etmesi gerektiğini vurgulayan Nizamettin Aşa, “İnsanlar internet sitesinde gördükleri ilanların hepsini hakikat zannediyorlar. Mal sahibi olduğunu tez eden şahıslara 6-7 aylık peşinat gönderiyorlar. Tavsiye vermek gerekirse, mal sahibini görmeden ödeme yapmasınlar. Mülk sahibinden tapu isteyin. Anadolu insanı İstanbul’da çocuğuna mesken arıyor, ilandaki fotoğrafları gördüğünde direkt gönderiyor parayı. Bu durumun önüne geçilmesi gerekiyor” halinde konuştu.
Gazete Duvar
