İstanbul’un Eyüpsultan ilçesi Yeşilpınar Mahallesi’nde kentsel dönüşüm için anlaştıkları, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ve KİPTAŞ’ın kendilerine adaletsiz bir mukaveleye maruz bırakıldıklarını anlatan mahalliler bugün sabah saatlerinde bir ortaya geldi. Polis, mahalleliye biber gazı sıktı.
ELEKTRİK, SU, DOĞALGAZ KESİLDİ
Belediyenin yasal bildirim müddeti geçmesinin üzerinden konutlarında oturan mahallelinin elektrik, su ve doğalgazları kesildi. Bunun üzerine hareket başlatan mahalleliye ile polis ortasında gerginlik yaşandı. Mahalleliler elektrik, su ve doğalgazı kesmeye gelen belediye görevlilerine karşı koydu. Yolu kapatan mahalleliler takımların çalışmasına müsaade vermedi. Öte yandan tazyikli suyla bir ortaya gelmeleri engellenen mahalleli İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne reaksiyon gösterdi. Polis saldırısının üzerine mahalleli İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne hakikat harekete geçti. (HABER MERKEZİ)
TALEPLER…
Mahalleli taleplerini şöyle sıraladı:
1 – Bizler “dönüşüm” sürecine karşı değiliz. Haklarımızı koruyan, bizlerin hayat istikrarını bozmayan ve borç batağına mahkûm etmeyen, teminatlı bir dönüşümün yanındayız. Bu çerçevede bizlerin mevcut konutlarımızın daire brüt alanı üzerinden %20 kesinti dışında ayrıca ( ortak alan v.b.) kesinti yapılmadan bizlere daire brüt alan tahsisi yapılmalıdır. Bizlere yapılan teklifte kesinti toplamı daire brütlerimizin %50 sine kadar ulaşabilmekte ve bizlere “kaldığı” beyan edilen daire brütü alanları aile hayatımızın istikrarını bozmadan yaşanabilir alanlar olmaktan çıkmakta “garsoniyere” dönüştürülmektedir.
2 – Alanda 2981-4706 Sayılı Kanun kararlarına nazaran hak sahibi olan hali hazırda tek katlı yapılarda oturan hak sahipleri için 100 m2 net alanlı yaşanabilir konut verilmesini istiyoruz. Bahse mevzu kesinti ölçüsünün düzeltilmesi talebimizin kabulü ise 85.000 m2 satılabilir alanı olan, KİPTAŞ’IN mevcut teklifi ile kendine yaklaşık 75.000 m2 ayırdığı alandan 4.000 – 5.000 m2 alanı biz hak sahiplerine tahsisine tekabül etmektedir.
3 – Kesintilerden sonra bir bağımsız kısım için ek alan almak istememiz halinde alanın tamamlanması için almamız gereken ek alanlar bizlere fahiş fiyatla satılmak istenmektedir. Bu ek alanlar için satışların, meslek odaları, İBB ve bizlerin oluşturacağı kurul nezaretinde belirlenmesini, resmi dokümanları dikkate almayan fiyatlandırmanın kaldırılmasını talep ediyoruz.
4 – Bizlere önerilen kontratta, piyasa kurallarında yapılan mukavelelerde dahi yer alan, teminatlar, inşaatın tamamlanmasını sağlayacak garantiler yahut bakanlık tarafından açıklanan inşaat tamamlama sigortası yer almamaktadır. Bu eksikliklerin giderilmesini talep ediyoruz.
5 – Önerilen mukavelede tanımlanan “mücbir sebepler” hak sahibi bizlerin aleyhine geniş tutulmuştur. Zorlayıcı sebeplerin inşaat alanına bağlı olarak tanımlanmasını, keyfi-geniş yorumlamaya müsait sözlerin düzeltilmesini istiyoruz.
6 – Önerilen Teknik şartname unsurları, karşılıklı görüşmelerle keyfi belgisiz sözlerden arındırılmalı, açık hale getirilmelidir. Çünkü teknik şartname büyük çoğunlukla “TSE damgalı 1. Sınıf materyal kullanılacaktır.” Sözlerinden ibarettir. Kullanılacak eserlerin markalarını yazmasalar bile teknik özelliklerini detaylı yazmamanın tüzel bir açıklaması olamaz.
7 – Nihayetinde mukavelenin bütününe dair karşılıklı müzakere sürecinin açık olmasını, dayatmacı değil diyalogcu bir yaklaşım içinde olunmasını; istiyoruz. (HABER MERKEZİ)
Gazete Duvar
