Türkiye’de toplam 150 milyar dolarlık Alışveriş Merkezi (AVM) yatırımı bulunuyor. Bunun yüzde 25’i yabancılara ilişkin. Uzun vakittir yabancı yatırımcının Türkiye’den çıkmayı düşündüğünü söyleyen Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Lideri Prof. Dr. Hüseyin Altaş “Ama Cumhurbaşkanı’nın hukuk ve iktisat ıslahatı açıklamasından sonra artık ne olacağını bekliyorlar. Tüzel güvenlik şart” diye konuştu.
Şu anda ferdi kapanmaların olduğunu lakin perakende zinciri iflası olmadığını belirten Altaş, AVM yatırımcılarının pandemi devrinde 25 milyar liralık yıllık gelirinin 9 milyar lirasından vazgeçtiğini anlattı. Cumhuriyet’ten Şehriban Kıraç‘ın haberine nazaran AVM’lerin günah keçisi olarak gösterildiğini tenkidinde bulunan Altaş, bölümün direkt 500 bin şahsa istihdam sağladığına işaret etti.
‘DÖVİZDEKİ DALGALANMA ÖDEMLERİ GÜÇLEŞTİRDİ’
AVM yatırımcılarının toplam borcunun 13 milyar doları bulduğunu vurgulayan Altaş, “Türkiye’deki döviz oynamaları nedeniyle ödemekte zorlanıyoruz. Zira gelirimiz artık döviz değil. Ya bizi kira kurunda çevirdiğiniz üzere borcumuzu da o kurdan çevirin TL olarak devam edelim ya da 1 yıllık faizsiz öteleme verin” davetinde bulundu.
“Kredi ertelemesi olmazsa ne üzere sonuçlar doğurur?” sorusuna ise Altaş’ın karşılığı şöyle oldu: “AVM yatırımcılarının tek yatırımı AVM’ler değil. Endüstriciler var, perakendeciler var. Buradan çıkaramaz fakat öteki malını satarak buradaki borcunu kapatır. Birinci başlarda borç nedeniyle bankalara 120 AVM geçeceği söylendi. 30’a yakın olur demiştim. Bir kısmı bankalarla oturup sorunu çözebilir, bir kısmı öteki yerden para bulup çözer. Pandemi sonrasına 5-6 AVM sıkıntılı çıkar. Yabancı yatırımcı şöyle bakıyor; ben 10 lira koydum 5’ini cebimden koydum 5’ini de kredi çektim, bu 5’i de AVM kazansın ödesin, ödemiyorsa batsın gözüyle bakıyor. Bu mantıkla bakılan AVM’lerde sorun çıkabilir. Geçecekse bankaların eline büyük AVM’ler geçecek. Yabancı bankaya bırakır sarfiyat. O AVM batıp da depoya dönecek değil.”
Gazete Duvar
