Gayrimenkul Borsası AŞ (GABORAS) ve Yıldız Teknik Üniversitesi (YTÜ) Teknopark tarafından oluşturulan İnovasyon ve Bilim Araştırma Kümesi tarafından oraya konulan “Gerçekleşen Süreçler Bölge Parsel Süreç Döngüsü”ne nazaran, ticarete bahis olan gayrimenkullerin el değiştirme suratını ölçen “Gayrimenkul Döngü Hızı” ile ilgili çalışmalardan birinci bulgular elde edildi.
Araştırma, Türkiye umumunda yaklaşık 200 milyon tapu ve ortalama 2 milyon süreç hacmi incelenerek yapıldı.
GABORAS’tan yapılan açıklamaya nazaran kamu bankalarının düşük getirili konut kredisinin tesiriyle haziranda 93 bin 704 kont satıldı. 285 milyon dolarla en çok konut satışı yapılan vilayet İstanbul oldu. İstanbul’da 18 yılda bir ticarete mevzu tüm gayrimenkuller süreç döngüsüne mevzu oluyor. İstanbul’un akabinde döngü suratı yüksek vilayetler arasında 25 yılla Kocaeli 2. sırada, 26 yılla Kilis üçüncü sırada yan alıyor. Döngü suratı yüksek gayri vilayetler ise Yalova 27 yıl, Gaziantep 27 yıl, İzmir 32 yıl, Adana ve Ankara 36 yıl halinde sıralandı.
Gayrimenkulünü en uzun müddet kullanan ve döngü suratının en düşük olduğu vilayet ise 173,5 yıl ile Artvin oldu. Gayrimenkul el değiştirme suratının 100 yıldan uzun olduğu görülen gayri vilayetler arasında ise Gümüşhane, Rize, Kütahya ve Erzurum taraf aldı.
GABORAS Üst Başkanı (CEO) Kurtuluş Altun, el değiştirme suratında İstanbul’u büyük bir sanayi ortamını bünyesinde barından Kocaeli takip ettiğini belirterek, “Sanayi ile likiditasyon akışı gayrimenkul yatırım iştahını artırıyor” tabirini kullandı.
(İSTANBUL-AA)
Gazete Duvar
