Gayrimenkulde ‘rant vergisi’ yürürlüğe girdi

featured
service
Paylaş

Bu Yazıyı Paylaş

veya linki kopyala

  Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca imar planı değişikliklerinden kaynaklı bedel artışından ek vergi alınmasına yönelik ‘İmar Planı Değişikliğine Dair Kıymet Artış Hissesi Hakkında Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
20 Şubat’ta Resmi Gazete’de yayımlanan torba maddeyle İmar Kanunu’na Ek Unsur 8 eklenmişti. Bu unsurla rastgele bir taşınmazda, imar geçmesi sonucu oluşan paha artışının sahibi tarafından ‘değer artışı payı’ olarak ödenmesi karara bağlanmıştı. Dün yayımlanan yönetmelikle bu kıymet artışının tespit edilmesi, dağıtılmasına ait tarz ve asıllar düzenlendi.

FİYAT TAKDİR KURULU BELİRLEYECEK

Yönetmelik kapsamında plan değişikliğinden kaynaklı paha artış hissesi fiyat takdir komitelerince arsa kıymeti üzerinden hesaplanacak.  Değer artış payınının dağılımı şu halde olacak:

“Büyükşehir belediyesinin olduğu vilayetlerde yüzde 25’i büyükşehir belediyesine, yüzde 25’i ilgili ilçe belediyesine, yüzde 25’i bakanlığın Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına, yüzde 25’i Hazineye. Büyükşehir belediyesi olmayan vilayetlerde yüzde 40’ı imar planı değişikliğini onaylayan yönetime, yüzde 30’u bakanlığın Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına, yüzde 30’u Hazineye aktarılacak.

Bakanlıkça onaylanan imar planı değişikliğinden kaynaklanan kıymet artışının yüzde 75’i bakanlığın Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına, büyükşehir belediyesinin olduğu vilayetlerde yüzde 15’i büyükşehir belediyesine, yüzde 10’u ilgili ilçe belediyesine, büyükşehir belediyesi olmayan yerlerde ise Bakanlık hissesinin dışındaki kalan paha artış hissesinin tamamı plan değişikliğinin yapıldığı yerdeki ilgili yönetime, imar planı değişikliğinin öbür genel bütçeli yetkili yönetimlerce onaylanması durumunda ise bedel artış hissesinin tamamı Hazine hesabına aktarılacak.”

Yeni düzenlemeye nazaran, kişi ya da şirketler sahibi oldukları taşınmazın imar planının değiştirilmesini, örneğin kat müsaadesinin artırılmasını ya da konut iken sıhhat ya da eğitim kurumu, otel ve gibisi üzere işlevinin değiştirilmesini isterse ve bu yolla taşınmazın bedeli artarsa, artan bedel üzerinden rant vergisi ödeyecekler. Çok ortaklı emlakta ise plan değişikliğini arsa sahiplerinin tamamının talep etmiş olması gerekecek.
(HABER MERKEZİ)

Gazete Duvar

0
be_endim
Beğendim
0
dikatimi_ekti
Dikatimi Çekti
0
do_ru_bilgi
Doğru Bilgi
0
sevdim
Sevdim
0
alk_l_yorum
Alkışlıyorum
Gayrimenkulde ‘rant vergisi’ yürürlüğe girdi

 Bültenimize Abone Olabilirsin

Yeni haberlerden haberdar olmak için fırsatı kaçırma ve ücretsiz e-posta aboneliğini hemen başlat.

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Giriş Yap

Kent Haber ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen giriş yapın veya hesap oluşturun, üstelik tamamen ücretsiz!

Bizi Takip Edin
gaziantep escort ankara escort ankara escort eryaman escort eryaman escort Antalya Seo tesbih ankara escort Çankaya escort Kızılay escort Otele gelen escort Ankara rus escort
Hemen indir WordPress Temalar kaynarca Haber ferizli Haber