İstanbul Büyükşehir Belediyesi İPA İstanbul İstatistik Ofisi, İstanbul’a ait konut piyasalarının değerlendirildiği, Aralık 2020 Konut Piyasası İstanbul İktisat Bülteni’ni yayınladı. Gerçekleşen süreçler, sayılara şöyle yansıdı:
İstanbul’da, Kasım ayında, konut satışları, bir evvelki yılın ortalamasına nazaran yüzde 6,8 artarken, yıllık yüzde 15,1 azalarak 21 bin 158 olarak gerçekleşti. Konut satışları, Türkiye genelinde bir evvelki yıl ortalaması ile birebir düzeyde gerçekleşirken bir evvelki yılın Kasım ayına nazaran yüzde 18,7 azaldı. Kasım ayında toplam konut satışlarının yüzde 18,8’i İstanbul’da gerçekleşti.
Ekim ayında, konut fiyatlarındaki yıllık artış, sıfır konutlarda yüzde 29,5, ikinci el konutlarda yüzde 27,3 oldu. Türkiye genelinde ise yıllık artış, sıfır konutlarda yüzde 30,4, ikinci el konutlarda yüzde 28,5 olarak gerçekleşti.
Kasım ayında, İstanbul’da gerçekleşen konut satışlarının yüzde 70,8’i ikinci el konut satışında oldu. İkinci el konut satışları bir evvelki yılın ortalamasına nazaran yüzde 23,7 artarken, sıfır konut satışları yüzde 19,8 azaldı. Kasım 2019’a nazaran ise İstanbul’da ikinci el konut satışları yüzde 8,8, sıfır konut satışları yüzde 27,3 azaldı.
EN YÜKSEK AZALIŞ…
İstanbul’da ipotekli konut satışları Kasım ayında bir evvelki yıl ortalamasına nazaran yüzde 7,6 arttı. İkinci el ipotekli konutların satışı, bir evvelki yıl ortalamasına nazaran yüzde 17,1 artarken, sıfır ipotekli satışlar yüzde 10,8 azaldı. Bir evvelki yılın Kasım ayına nazaran ise ikinci el ipotekli konut satışları yüzde 37, sıfır konutlar yüzde 43 azaldı.
YALNIZCA BEŞ İLÇEDE ARTTI
Kasım ayında, bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran yalnızca beş ilçede konut satışları yükseldi. Artışın gerçekleştiği ilçeler sırasıyla, Zeytinburnu, Beykoz, Esenyurt, Çekmeköy ve Sultanbeyli oldu. En yüksek azalış ise sırasıyla Esenler, Başakşehir, Küçükçekmece, Sultangazi ve Gaziosmanpaşa kaydedildi.
YABANCILARA SATIŞIN YÜZDE 49.2’Sİ İSTANBUL’DA
Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları bir evvelki yılın ortalamasına nazaran yüzde 40,6, bir evvelki yılın Kasım ayına nazaran ise yüzde 29,6 arttı. Toplam konut satışının yüzde 18,8’i, yabancılara yapılan konut satışlarının yüzde 49,2’si İstanbul’dan gerçekleşti.
Konut Piyasası Aralık 2020 Bülteni hazırlanırken, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) bilgilerinden yararlanıldı. (EKONOMİ SERVİSİ)
Gazete Duvar
